目前，中国酒店市场保有量基本达到饱和，酒店存量市场巨大，旧酒店改造与升级转型成为行业聚焦点，“旧酒店如何改造才能赢得市场、保持新鲜感”也成为热议话题。

 

　　定位清晰提升竞争：酒店改造项目的定位准确与否，将决定后期酒店产品的收益、市场竞争能力、生存空间等关键性问题。市场定位主要包含酒店的区域地位、市场定位及品牌定位三方面，同时还要详细分析酒店运营的优劣势，及未来将会面临的问题等。

 

　　修旧如旧保留价值：修旧如旧不仅是为了节省成本，更是一种渐进式的保护措施，能够让原酒店更多人文的、精神的东西通过建筑保存下来。改造设计时，应尽可能的利用原物，最大限度保存建筑原构建，通过旧料保持原有建筑的个性与风格，更好地体现建筑原味。

 

　　体验升级引发共鸣：酒店销售是体验性产品，改造后的酒店环境空间要转化为具有体验感的场所，全面满足目标客源的知识修养、消费需求、审美习惯、艺术品位等，从而使消费者乐于体验，能够体验，容易体验，在消费体验过程中引起情感共鸣，得到精神性享受，形成美好记忆。